课程大纲
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第1章 房地产法概述
1.1 房地产、房地产市场和房地产业
1.2 房地产关系的法律调整
1.3 房地产法的概念、体系和基本原则 /目的和任务
1.4 房地产法律关系
1.5 房地产法与规划法、建筑法、住宅法的关系
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第2章 房地产管理体制
2.1 我国房地产管理体制的沿革
2.2 我国现行的房地产管理体制
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第3章 土地权属制度
3.1 国有土地所有权
3.2 建设用地（国有土地）使用权
3.3 农民集体土地所有权
3.4 农村土地承包经营权
3.5 关于土地发展权
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第4章 房屋权属制度
4.1 房屋所有权
4.2 建筑物区分所有权
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第5章 房地产权属登记
5.1 房地产权属登记概述
5.2 城市房屋权属登记
5.3 土地权属登记
5.4 房地产预告登记
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第6章 政府管理宏观经济的基本原理与方法
6.1 耕地保护制度概述
6.2 基本农田保护区制度
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第7章 房地产征收
7.1 土地征收概述
7.2 我国土地征收制度改革
7.3 房屋征收与补偿
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第8章 房地产开发与建设法律制度
8.1 地产开发概述
8.2 房地产开发用地
8.3 房地产开发企业
8.4 建设工程管理（略）
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第9章 城市房地产交易
9.1 城市房地产交易概述
9.2 房地产转让
9.3 商品房买卖
9.4 房地产抵押（略）
9.5 房屋租赁
9.6 房地产中介服务（略）
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第10章 物业管理法律制度
10.1 物业管理概述
10.2 业主及业主大会
10.3 物业服务企业
10.4 物业服务合同
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第11章 住房制度改革与立法
11.1 住房制度改革概述
11.2 住房制度改革的政策与立法的主要内容
11.3 公房售后产权与出售
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第12章 房地产税、费
12.1 房地产税概述
12.2 土地税收
12.3 房产税收
12.4 房地产费
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第13章 涉外房地产法律制度
13.1 涉外房地产关系法律调整的特殊性
13.2 涉外地产制度
13.3 涉外房产制度
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第14章 房地产纠纷的法律解决
14.1 房地产纠纷法律解决概述
14.2 几类具体的房地产纠纷的法律解决
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第15章 违反房地产法的责任
15.1 房地产违法行为与法律责任形式
15.2 几种具体房地产违法的法律责任
授课老师
吕翾
吕翾，讲师，1985年生，湖南湘潭人。2004年至2013年先后就读于湘潭大学、中山大学、南京大学，先后获得法学学士学位、法学硕士学位和法学博士学位。期间（2011年9月－11月）赴台湾政治大学参加“两岸法律研究生交流活动”，获结业证书。